Das Anwesen wurde 1997 im typischen, sehr aufwendigen Fincastil auf einem 25.000 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück mit gigantischem Rundblick auf die Berge, Artá und im Hintergrund das Meer neu errichtet.
Die Außenanlagen mit Pool (17 m x 5 m) und Reitplatz (30 m x 70 m) wurden in liebevoller Detailarbeit in die mallorquinische Landschaft mit 400 - 500 Jahre alten Bäumen eingebettet.
Lage
Egal, aus welchen Richtungen man kommt, Artá, im Nordosten der Insel, kann sich sehen lassen.
Der äußere Eindruck hält, was er verspricht.
Die Burg und die Wallfahrtskirche prägen die Ansicht von Artá. Zypressen und Mandelbäume setzen grüne Tupfer in das Ocker der Mauern.
Wehrhafte Herrenhäuser, blühende Gärten und kleine Plätze mit Bars und Restaurants bilden den Stadtkern.
Die alten Bräuche haben sich bis heute erhalten, und Artá hat sich erfolgreich gegen den Massentourismus gewehrt.
Artá bietet ganzjährig eine komplette Infrastruktur und ist ein beschauliches Städtchen mit ca. 6.500 Einwohnern geblieben.
Ausstattung
Erdgeschoss - Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer
- Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Eingangshalle
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Bibliothek
- Küche mit Vorratsraum
- 4 Terrassen mit Rundblick
Obergeschoss: - Galerie mit Arbeitsbereich
- Gästeschlafzimmer mit eigener Terrasse
- Gästebad
- schöne Panoramaterrasse mit Traumblick
Garage: - ca. 40 m²
Im kompletten Haus befindet sich Warmwasser-Fußbodenheizung.
Türen und Fenster (Isolierverglasung) sind aus bestem Teak-Holz gefertigt und teilweise mit Persianern und Fliegenschutz versehen.
Das Eingangsportal wurde aus kanadischer Nordmannpinie hergestellt.
Die Außenwände bestehen aus 25 cm Ziegelbauweise, Dämmung und vorgesetztem, ca. 20 cm dickem Natursteinmauerwerk.
In allen Bereichen wurde beste Bauqualität nach deutschem Anspruch verwirklicht.
Sonstiges
Die Außenanlagen teilen sich wie folgt auf:
Ca. 8.000 m² Grünanlagen, davon sind ca. 4.000 m² gepflegter Rasen, das übrige ist mit vielfältigen landestypischen Pflanzenarten wie Palmen, Zypressen usw. aufwendigst angelegt.
Die gesamte Bewässerung erfolgt durch ein ausgeklügeltes vollautomatisches Bewässerungssystem aus einem 180 m tiefen Brunnen.
Porche: (überdachte Terrasse): 20 m²
Poolbereich: - Pool (17 m x 5 m), Tiefe 2,20 m
- Porche (überdachte Terrasse) am Pool von 30 m²
- 2 Technikhäuschen
Stall: - 6 Außenboxen (3 m x 4 m)
- Waschplatz
- 3 Sandpaddocks
- große Sattelkammer mit Reiterstübchen
- Futterkammer
- Futterlagerhalle
- Mistplatz
- direkter Zugang vom Stall zu den 3 Koppeln
Reitplatz: - 30 m x 70 m
- vollautomatische Bewässerung des Reitplatzes
- sehr aufwendige Bodendrainagen des gesamten Reitplatzes
Eselhügel: - ca. 8.000 m² mit Eselstall
Wasserversorgung:
- Zisterne mit 20.000 ltr. Fassungsvermögen
- eigener Brunnen 180 m tief (mit Genehmigung)
- Regenwasserzisterne 10.000 ltr.
Strom: - Stromanschluss durch GESA (öffentlicher Stromversorger)
Für sämtliche Gewerke und Bauten liegen die entsprechenden Genehmigungen vor!
Kaufpreis: VHB 1,85 Mio. € Direkt vom Eigentümer!
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